BẤT ĐỘNG SẢN VÀ XÂY DỰNG
Dịch vụ pháp lý của chúng tôi trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và xây dựng hàm chứa sự kết hợp chuyên môn và kinh nghiệm sâu rộng trong lĩnh vực này với một cách tiếp cận theo tiêu chuẩn quốc tế và hiểu biết về quy định pháp luật và yêu cầu của các cơ quan chức năng.
Chúng tôi hỗ trợ khách hàng của mình các vấn đề pháp lý, cơ cấu tài chính và thuế trong giao dịch bất động sả và thủ tục đăng ký đầu tư. Các luật sư của chúng tôi cũng sẵn sàng tham gia trợ giúp trong việc đàm phán, soạn thảo và ký kết các thỏa thuận cho giao dịch kinh doanh bất động sản (như mua bán, chuyển nhượng, cho thuê các tòa nhà thương mại, khu phức hợp, đất đai, kho bãi, công trình xây dựng…), cũng như các cam kết và các thỏa thuận tài sản thế chấp khác.
Các luật sư của chúng tôi có nhiều kinh nghiệm trong các dự án kinh doanh bất động sản; đã tham hỗ trợ tư vấn nhiều công trình lớn, bao gồm các nhà máy trong khu công nghiệp, dự án bất động sản (như trung tâm thương mại, khách sạn, khu công nghiệp, kho hàng, v.v.) và khu dân cư. Chúng tôi cũng tư vấn cho các công ty kiến trúc, kỹ thuật và công ty xây dựng những vấn đề pháp lý của dự án xây dựng, bắt đầu từ giai đoạn đấu thầu công khai, bao gồm chuẩn bị, soạn thảo và đàm phán các hợp đồng xây dựng (kể cả các hợp đồng dựa theo FIDIC), cung cấp tài chính cho dự án (project finance) và triển khai dự án.
Khi được yêu cầu cung cấp dịch vụ pháp lý trong các dự án bất động sản, chúng tôi sẽ tiến hành thẩm định pháp lý về điều kiện của dự án để xác định và giảm thiểu rủi ro cho nhà đầu tư. Chúng tôi cũng tư vấn cho khách hàng trong tất cả các giai đoạn của dự án từ khâu chuẩn bị các văn bản, hồ sơ, thỏa thuận liên quan tới góp vốn và thuê đất thực hiện dự án cho tới đăng ký đầu tư và thiết lập cơ cấu phù hợp cho việc triển khai quản lý dự án. Chúng tôi cũng giúp khách hàng giải quyết các vấn đề liên quan tới đất đai với các cơ quan chức năng và nếu cần thiết sẽ đại diện cho khách hàng trước tòa.
Dịch vụ của chúng tôi bao gồm:
- Thẩm định, rà soát pháp lý và hỗ trợ các dự án kinh doanh bất động sản;
- Thiết lập cơ cấu và hỗ trợ các dự án Greenfield và Brownfield;
- Giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan tới sử dụng đất và triển khai dự án bất động sản;
- Soạn thảo và tư vấn các hợp đồng xây dựng bất động sản và hợp đồng quản lý xây dựng theo tiêu chuẩn FIDIC